+7 918 095 71 71
Встроенные шкафы — особая категория мебели, которая порой балансирует на грани между обычным предметом интерьера и элементом планировки квартиры. Так считается ли их установка или замена перепланировкой?
1. Если шкаф занимает значительную площадь комнаты и фактически образует новое помещение (например, гардеробную), то такое изменение уже может потребовать согласования. Особенно если шкаф настолько велик, что меняет функциональное назначение части комнаты.
2. Если для установки шкафа вы планируете возводить капитальные перегородки или как-то иначе вмешиваться в конструкцию квартиры, это уже может расцениваться как перепланировка. То же самое касается ситуаций, когда для монтажа шкафа требуется демонтировать какие-то существующие элементы: например, снести часть ненесущей стены.
3. В некоторых случаях, особенно в старых домах, встроенные шкафы могут быть указаны на плане БТИ как отдельные помещения. Если вы меняете такой шкаф или убираете его совсем, это уже однозначно считается перепланировкой и требует оформления
Если вы просто меняете «начинку» шкафа, оставляя его габариты и местоположение прежними, то это точно не перепланировка. Но если вы существенно меняете размер шкафа или переносите его на другое место, может потребоваться согласование особенно если старый шкаф был отражен в документах.
Еще один нюанс связан с антресолями встроенными шкафами под потолком. Их установка или демонтаж обычно не считается перепланировкой, если только они не выделены как отдельное помещение в техпаспорте квартиры.Нужно убедиться, что шкаф не закрывает доступ к важным коммуникациям или вентиляционным отверстиям. Также стоит учесть нагрузку на пол особенно если речь идет о больших конструкциях в старых домах.
Вопрос о том, считается ли установка встроенного шкафа перепланировкой, не имеет однозначного ответа. Все зависит от конкретной ситуации, размера и конструкции шкафа, а также от того, как он отражен (или не отражен) в документах на квартиру.В большинстве случаев установка обычного встроенного шкафа не потребует никаких согласований. Но если вы планируете что-то масштабное или необычное, лучше перестраховаться и уточнить все нюансы у специалиста заранее.
Это поможет избежать возможных проблем в будущем и спокойно наслаждаться своим новым функциональным пространством для хранения.
© 2012 - 2024 Адвокат Ирина Чжан
Краснодар, ул. Орджоникидзе, 25, офис 11
СЧИТАЕТСЯ ЛИ УСТАНОВКА ВСТРОЕННОГО ШКАФА ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ?