• +7 918 095 71 71

Главная | Полезное | Блог

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ: В ЧЕМ РАЗНИЦА И КАКОЕ НАКАЗАНИЕ ГРОЗИТ ЗА НАРУШЕНИЕ?

Узаконить уже сделанное  Собственник квартиры может добиться сохранения изменений, если нет нарушения чьих-либо прав и нет угрозы жизни и здоровью граждан.

При этом работники управляющей организации могут осмотреть любые помещения в квартире для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций, в том числе из-за возможной незаконной перепланировки.

Когда спросить соседей

Получение согласия всех собственников на использование общего имущества потребуется в ряде случаев.

Например, если организация входных групп в помещение на первом этаже уменьшает размер общего имущества за счет использования придомовой территории. Без согласия всех собственников комнат в коммуналке нельзя изменять размер общего имущества квартиры при перепланировке.

Если собственник квартиры планирует арендовать часть общего холла, фактически присоединив его, он должен получить согласие всех собственников помещений в доме.

Последствия нарушений

Например, жильцов по договору соцнайма могут выселить, если они отказываются ее устранить. И, если собственник игнорирует решение суда о восстановлении незаконно переустроенных помещений и есть угроза разрушения дома, правомерным является требование о продаже помещений с публичных торгов.

Важно, что у требований об устранении нарушения права пользования общим имуществом нет срока давности. Пример требование о демонтаже мансарды, которая заняла чердак.

Иски по делам о незаконной перепланировке рассматривают по месту нахождения недвижимости, а не ответчика.

Еще один нюанс за незаконную перепланировку, которую сделал прежний собственник, отвечает новый

 
 

Создание сайта

© 2012 - 2024 Адвокат Ирина Чжан

Краснодар, ул. Орджоникидзе, 25, офис 11

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ: В ЧЕМ РАЗНИЦА И КАКОЕ НАКАЗАНИЕ ГРОЗИТ ЗА НАРУШЕНИЕ?