• +7 918 095 71 71

Главная | Полезное | Блог

Как начать пользоваться заброшенным участком?

Ситуация первая: участок не приватизирован, владелец умер.

Если правом приватизации никто не воспользовался, участок относится к муниципальной собственности. Возможны два варианта: решением общего собрания СНТ принимается новый член товарищества, который готовит межевой план и направляет документы в Росреестр. Администрация также вправе согласовать предоставление земельного участка члену товарищества бесплатно.

Ситуация вторая: участок приватизирован, владелец умер, а родственников нет, либо они не вступают в права наследования

Это случай, когда администрация вправе обратиться к нотариусу или в суд для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность. В дальнейшем участок может быть выставлен на торги на общих основаниях (продажа права аренды с последующим выкупом за 3% от кадастровой стоимости - после регистрации капитального строения), либо бесплатно предоставлен очередникам.

Ситуация третья: участок приватизирован, владелец жив-здоров, но ничего делать не хочет

Муниципальный земельный контроль вправе наложить штраф на такого землепользователя, а если ситуация в течение трех лет не меняется - районная или поселковая администрация может обратиться в суд за изъятием земельного участка в муниципальную собственность.

Четкая позиция, которую я принимаю в обязательном порядке за основу ведения процесса – приводит к результату.

Пишите мне, задавайте вопросы.
Приходите на консультацию.

 
 

Создание сайта

© 2012 - 2024 Адвокат Ирина Чжан

Краснодар, ул. Орджоникидзе, 25, офис 11

Как начать пользоваться заброшенным участком?